Наименование проекта: «Разработка проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым»
Заказчик: Администрация города Алушты Республики Крым
Категория работ: Разработка документов и правил землепользования и застройки
Период выполнения: 2017 год.
Описание проекта:
Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее – Правила, Правила застройки) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательными и иными нормативными правовыми актами Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее - Устав городского округа) и нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее - городской округ), охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
Правила разработаны в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территорий городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий городского округа;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
 |
 |
 |
Правила застройки применяются, в том числе, при:
- подготовке, проверке и утверждении документации по планировке территории, а также градостроительных планов земельных участков;
- принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- осуществлении земельного контроля и земельного надзора за использованием земель на территории городского округа;
- применении штрафных санкций в случаях и порядке, установленных законодательством.