Наименование проекта: Внесение изменений в генеральный план городского поселения Пироговский
Заказчик: Администрация городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района Московской области
Категория работ: Разработка проектов планировки и межевания, а также градостроительных планов земельных участков
Период выполнения: 2008 год
Проект внесения изменений в «Генеральный план городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района Московской области» разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области «О Генеральном плане развития Московской области», Основными направлениями устойчивого градостроительного развития Московской области и с учетом Схемы территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития, документов территориального планирования Российской Федерации, соседних субъектов Российской Федерации, муниципальных образований Московской области, определяет цели и задачи территориального планирования, а также мероприятия по территориальному планированию городского поселения.
При разработке Проекта внесения изменений в «Генеральный план городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района Московской области» использованы ранее выполненные проекты Государственного унитарного предприятия «Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы» и других проектных организаций.
Основанием для разработки внесения изменений в «Генеральный план городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района Московской области» является изменение назначения территории городского поселения Пироговский исходя из социальных, экономических, экологических, и иных факторов, для обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, а также необходимость соответствия проекта действующему законодательству и нормативно-правовой базе.
Проект разработки изменений в Генеральный план включала проблемы и особенности социально-экономического развития территории.
Демографическая ситуация:
- численность населения городского поселения имеет тенденцию роста;
- естественный прирост населения составляет отрицательную величину;
- в возрастной структуре населения отмечается снижение удельного веса моложе трудоспособного возраста (до 14,7%) и рост доли возрастной группы трудоспособного возраста (до 61,4%) и старше трудоспособного возраста (до 23,9%) в общей численности населения;
- миграционный прирост достиг 12,4 чел./1000 жителей.
Трудовые ресурсы, занятость:
- 40-45 % экономически активного населения поселения занято в экономике рассматриваемой территории;
- количество мест приложения труда (5,14 тыс.) ниже численности экономически активного населения (8,7 тыс.чел.).
Жилищная сфера
- большую часть в существующей структуре жилой застройки городского поселе-ния занимают индивидуальные жилые дома (62 %);
- многоквартирные жилые дома, в основном, размещаются в поселках городского поселения;
- аварийный фонд городского поселения составляет 9,2 тыс.кв.м. общей площади и представляет собой 2-4 этажные многоквартирные жилые дома, расположенные в рабочем поселке Пироговский;
- в сельских населенных пунктах индивидуальный жилищный фонд не имеет централизованных систем водопроводного и канализационного обеспечения;
- плотность многоквартирной застройки в среднем составляет 3700 кв.м./га, что соответствует низкой интенсивности использования территории.
 |
 |
 |
Разработанные изменения в Генеральном плане района, включают перечень проведения необходимых мероприятий:
- Функциональное зонирование территории поселения;
- Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры;
- Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры;
- Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры;
- Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия;
- Мероприятия по охране окружающей среды;
- Мероприятия по развитию объектов защиты от чрезвычайных ситуаций и объектов пожарной безопасности;
- Мероприятия по развитию малого предпринимательства.